Com crescimento de 37% no lucro por ação em 12 meses, bilionário reforça liderança no setor de shoppings e colhe frutos após adquirir fatia de fundo de pensão canadense
A recompra de ações tem se consolidado como uma das estratégias mais eficazes para gerar valor aos acionistas e ampliar a participação de empresários em suas próprias empresas. Um dos exemplos mais emblemáticos no Brasil é o caso do bilionário José Isaac Peres, fundador e atual chairman da Multiplan, maior grupo de shoppings do país em valor de mercado.
Nos últimos meses, Peres protagonizou um movimento que não apenas aumentou sua fortuna pessoal, mas também provocou um salto significativo na valorização da companhia. A recompra da fatia do fundo de pensão canadense CPP Investment Board, avaliada em R$ 360 milhões, foi determinante nesse processo.
A Multiplan readquiriu essa participação e, com isso, alavancou seus indicadores financeiros. O principal deles foi o lucro por ação, que teve um crescimento expressivo de 37% no comparativo de 12 meses, um número que surpreendeu até mesmo os analistas mais otimistas.
Além do impacto direto no lucro, a recompra teve reflexos importantes na percepção do mercado sobre a saúde financeira da empresa. A redução no número de ações em circulação elevou o valor relativo de cada papel, beneficiando os investidores que permaneceram na base acionária da companhia.
Essa movimentação estratégica de José Isaac Peres reafirma sua habilidade como gestor e investidor. Com um histórico de mais de 50 anos no setor imobiliário, o empresário já é conhecido como o “rei dos shoppings” no Brasil, e agora, reforça ainda mais esse título.
A aquisição da participação do fundo canadense não foi apenas uma jogada de mercado. Representa uma confiança renovada no potencial da Multiplan em meio ao crescimento do varejo físico, mesmo com o avanço do e-commerce.
Peres detém hoje uma fatia majoritária ainda mais consolidada, o que lhe permite tomar decisões com mais agilidade e direcionar os investimentos da companhia com mais autonomia.
O modelo de negócio da Multiplan, baseado em shopping centers de alta renda e localizações estratégicas, mostrou resiliência mesmo durante períodos adversos como a pandemia. Agora, com a retomada da economia, esses ativos se tornaram ainda mais valiosos.
A Multiplan também se beneficia de uma geração de caixa robusta e de baixo nível de endividamento, o que facilita operações como a recompra de ações sem comprometer seu balanço.
Com esse cenário favorável, a empresa viu sua cotação na B3 se valorizar, atraindo novos investidores e reforçando sua presença no mercado de capitais.
Segundo especialistas do setor, a recompra foi vista como uma sinalização positiva. Empresas só costumam recomprar ações quando acreditam que estão subavaliadas ou têm grande potencial de valorização no futuro.
Além disso, o movimento de recompra reduz a pressão vendedora no mercado, estabiliza os preços e tende a elevar a confiança dos investidores institucionais.
O efeito dessa estratégia já começa a aparecer em análises de casas como BTG Pactual, XP e Itaú BBA, que reforçaram recomendações de compra para os papéis da Multiplan após a operação.
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Outro ponto positivo é o aumento do controle por parte da família fundadora. Em momentos de incerteza econômica ou volatilidade, ter um núcleo duro no comando da empresa é um diferencial.
José Isaac Peres vem há anos consolidando essa estratégia de fortalecimento da governança, e agora, ela se mostra mais eficaz do que nunca.
Em comunicado ao mercado, o empresário afirmou que a Multiplan continua focada em “crescimento com disciplina financeira” e “criação de valor sustentável aos acionistas”.
Analistas ressaltam que o portfólio da Multiplan é um dos mais premium do país, com shoppings como o MorumbiShopping, VillageMall, BarraShopping, entre outros, que atraem públicos de alto poder aquisitivo.
Esse público é menos afetado por crises e costuma manter hábitos de consumo mesmo em cenários econômicos desafiadores, o que garante resiliência à receita dos empreendimentos.
Outro fator importante é que a companhia tem apostado na diversificação dos usos de seus imóveis, incluindo empreendimentos residenciais e torres corporativas próximas aos shoppings.
Essa verticalização dos ativos permite sinergias e cria um ecossistema que aumenta o valor por metro quadrado de cada projeto.
O modelo é inspirado em conceitos internacionais de uso misto, como os empreendidos em grandes centros urbanos como Miami, Nova York e Dubai.
Além do crescimento orgânico, a Multiplan também avalia novas aquisições e desenvolvimento de novos centros comerciais, o que pode impulsionar ainda mais os resultados nos próximos trimestres.
Peres, conhecido por sua visão de longo prazo, evita decisões precipitadas. A recompra foi planejada por meses e executada no momento em que o preço da ação oferecia um bom ponto de entrada.
A operação mostrou como uma decisão estratégica bem executada pode beneficiar não só o controlador, mas todos os acionistas da companhia.
A valorização da fortuna de José Isaac Peres reflete não só sua posição como acionista majoritário, mas também os dividendos recebidos com a melhoria dos resultados operacionais.
Com a recompra, os lucros passaram a ser distribuídos entre menos ações, aumentando o retorno proporcional para cada investidor.
Esse efeito de concentração de lucros ajuda a melhorar os indicadores da empresa e aumenta o apelo para fundos de investimento que buscam empresas eficientes e lucrativas.
No curto prazo, a expectativa é de que o mercado continue reagindo positivamente ao movimento. O preço-alvo das ações foi revisado para cima por várias corretoras.
No médio e longo prazo, a tendência é de que a empresa continue apresentando desempenho sólido, impulsionado pela combinação entre localização, eficiência de gestão e estratégia de valorização patrimonial.
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José Isaac Peres já é listado entre os homens mais ricos do Brasil pela Forbes, mas seu foco segue sendo o crescimento sustentável da Multiplan.
Ele já afirmou, em entrevistas anteriores, que não se guia por modismos do mercado e que prefere “crescer devagar, mas de forma segura”.
Esse posicionamento conservador, porém eficaz, tem se mostrado vencedor em um ambiente de negócios onde a solidez e previsibilidade são cada vez mais valorizadas.
A recompra também deve inspirar outras empresas listadas na B3 a repensarem sua estrutura de capital e considerar o movimento como forma de geração de valor.
No cenário macroeconômico atual, com juros ainda elevados, empresas que distribuem dividendos e recompensam seus acionistas tendem a se destacar.
A Multiplan, nesse contexto, aparece como um case de sucesso que alia crescimento, rentabilidade e valorização patrimonial.
Os investidores atentos ao setor de varejo e imóveis comerciais devem manter o radar ligado para novas oportunidades vindas da empresa.
Por fim, a história de José Isaac Peres com a Multiplan é um exemplo claro de como visão estratégica, disciplina financeira e foco em valor podem transformar uma empresa em um império.
